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房协明年中推“长者楼换楼” 预计1500单位合资格

2010-01-03 14:53:14 携手两岸192℃

  房协明年中推“长者楼换楼” 估计1500单位合资历

 

 

  图:房协主席陈家乐就任后初次与传媒茶叙,泄漏任内期望多做长者屋、旧屋重建及过渡房子 /记者曾灵敏摄

  为善用现有房子资源,房子协会方案明年中推出长者业主楼换楼先导方案,答应住所出售方案的长者业主可避免补地价大屋换细屋,腾出大单位。房协主席陈家乐估计,1500个三房及两房单位的长者业主契合资历,正拟定换楼期限等细节组织,大原则是先卖后买。

  陈家乐:方案无方针数目

  新就任房协主席的陈家乐昨日会晤传媒时称,正在研讨换楼期限、第二商场包含规模等细节,开始限制业主只能购买房协住所出售方案的未补价单位。他着重,方案方针是善用房子资源,并让长者业主多个钱傍身,并无方针要做多少个单位,若方案见效,可扩至房委会赞助出售项目,不扫除将来讨论细屋换大屋的可能性,以加速赞助房子第二商场流通。

  房协物业开展及商场业务总监杨嘉康称,房协住所出售方案下现有约8000个单位未补价,散布全港,包含北角健康村、黄大仙启德花园、屯门景新台等,傍边约1700个单位契合参加资历,即至少一位业主年届60岁、持有单位超越十年,九成即1500多个是两房或三房单位,其他是一房单位,触及单位有用面积介乎400至700平方呎。

  免补价分租暂收七请求

  房协早前推出免补价分租方案,陈家乐坦言,港人注重私隐,不惯与陌生人共住,方案反响一般。房协考虑提前反省研讨提高吸引力,正在网上搜集大众定见。房协暂收到七名业主请求,傍边一名业主持有单位未满十年而不合资历,其他六宗别离在屯门景新台、鸭脷洲悦海华庭、西贡翠塘花园、将军澳茵怡花园,两房和三房单位各三宗。

  房协兴修赞助出售房子和租借公屋的地皮,按现行机制,需向政府别离付出1/2及1/3地价,施政报告提出检视这组织,并拨出一幅启德地助房协重建真善美村。房协行政总裁黄杰龙称,拨地组织盼年末前有成果,若按新机制调低赞助出售房子价格至52折,房协财务上本钱好难计得掂。期望能与房委会睇齐只需付出35%开展本钱。

  新居屋共收26.5万表 超量58.8倍

  新一期居屋4431个单位调低价格至市价五二折后重启请求,房委会在本周二截止请求后,累计收到约11.3万份请求,连同今年初收到的15.2万份请求,合共有26.5万份请求,超量认购58.8倍。此外,房委会至今收到约3600份请求,要求撤销今年初提交的请求表。

  房子署发言人昨日称,因为绿表请求须经屋邨办事处核实资历才送交居屋出售小组作挂号,加上经邮寄送交的请求表仍未彻底送抵,暂未反映今期居屋终究请求数目,房委会客务中心累计派出约共9.9万份居屋请求表。今期居屋估计会在11月搅珠,届时会发布终究请求数字。

  别的,房委会完结新一轮白表居屋第二商场方案(白居二)请求资历审阅,2500名成功请求者将于今天获发批准信。批准信持有人可在批准信宣布日期起计两个星期内,向房委会或房协申领购买资历证明书,以便在居屋第二商场购买未补地价的单位。每张证明书收费770元,有效期12个月,持有人在签署暂时生意合约后,须向房委会或房协请求提名信,以完结买卖。澳门美高梅网址入口

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